房企對貪腐容忍度下降，中南置地秋後算賬揪出離職高管
卓越集團失聯副總裁王某的去向有了下文。
第一財經獲悉，11月16日，中南控股集團內部發布監〔2021〕123號關於「中南置地成渝戰區原總經理王某被海門區公安局採取刑事強制措施」的通報，中南控股爲房企中南置地的母公司。
通報中稱，王某，男，1974年生，重慶市人，中南置地成渝戰區原總經理，於2020年10月31日離職。2017年至2020年期間，王某利用其職務便利，在中南置地成渝戰區多個項目開發過程中，多次收受總承包、專業分包商的賄賂，金額高達數百餘萬元。2021年10月21日，王某因涉嫌非國家工作人員受賄罪被海門區公安局刑事拘留。經公司決定，王某拉入黑名單，永不錄用，目前相關案件仍在審理過程中。
半個多月前，即10月27日，有消息稱卓越集團副總裁王某失聯，或牽涉前東家中南置地的貪腐案，涉及金額可能達上億元。
第一財經了解到，「貪污上億元」說法不實，實際王某涉案總額爲數百萬元。不過，這仍算一個很特殊的案件，因爲王某早已入職卓越，且職位不低，王某因在前東家的問題被刑拘，會影響其在卓越所負責的工作。
去年王某離職中南置地後，即加入了總部在深圳的房企卓越，擔任集團副總裁。有跡象表明，王某追隨了地產知名職業經理人陳凱的步伐。陳凱的供職履歷裏，先後有龍湖、陽光城、中南置地、新力、卓越等房企；而王某也曾供職於龍湖、陽光城、中南置地、卓越。
去年11月3日，卓越同時發布兩人人事公告，任命陳凱爲集團執行董事長，全面領導地產開發板塊和資產運營板塊工作；任命王某爲集團副總裁，兼任重慶公司總經理職務及成都公司董事長職務，主持川渝地區公司日常工作。
中南控股集團審計監察中心相關負責人對第一財經表示，之所以追責王某，是因爲「中南對越紅線的行爲零容忍」。
近年來，中南控股頻頻向社會通報高管貪腐案件。去年7月，中南置地濟南戰區原戰區總裁李某、工程副總監吳某涉嫌非國家工作人員受賄罪被刑事拘留，案件也受到社會的廣泛關注。
中南控股監（2020）56號文件顯示，李某，男，1978年生，黑龍江人，原中南置地濟南戰區總裁；吳某，男，1988年生，江蘇海門人，原中南置地濟南戰區工程副總監。2018年至2020年期間，李某利用其戰區總裁的職務便利，指示工程副總監吳某等人，與多家總包、分包單位以虛增產值、抬高單價等形式侵害公司合法權益，從中索取巨額商業賄賂，涉案價值一千萬餘元。
2020年7月8日，李某潛逃後在上海被公安機關抓獲，現羈押於海門市看守所。2020年7月3日，吳某被海門市公安局以涉嫌非國家工作人員受賄罪刑事拘留。
作爲規模龐大的「甲方」行業，房地產業過去一直是非公職人員受賄重災區。現在，由於房企步入低增長期，日益追求精細化管理，對貪腐的打擊力度正在加大。
本月初，前20強房企旭輝也通報了一起腐敗窩案——樓盤案場5人小團隊通過出售搖號後退房的房源謀利，結果在公司發現後被刑事立案，目前案件在偵查階段。
其通報顯示，涉案人員中有項目營銷總監、2018屆管培生、案場銷冠等，共計5人，他們利用成都搖號售房的漏洞，在部分客戶退房後，將每套房源都加上十幾萬元的費用，再出售給有意向的客戶。
去年11月，旭輝還通報過皖贛區域集團原營銷管理部總監吳某與外部中介等6人，在項目中收取客戶「號頭費」，非法獲利一千餘萬元，也已被移送司法機關處理。
今年，萬達商管、東原、碧桂園等房企也都相繼公告了內部反腐動作，涉案金額從幾十萬到上千萬不等。
一名TOP30房企高管告訴記者，在房地產追求規模躍進的時期，由於需要用人，民營老闆對腐敗的容忍度往往比較高，很多腐敗案件能夠內部解決、軟着陸，不對外通報。近一兩年來，隨着房地產利潤空間的收窄、對精細化管控的要求上升，各家房企的監察越來越嚴，審計人員越來越累，不少民營房企提出了對貪腐零容忍。
「在上海大虹橋，多家公司還一起成立了『審計監察聯盟』，對腐敗人員信息進行共享，一旦發現，集體通報、聯合封殺。」該高管稱。
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